Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, có rất nhiều trường hợp chủ đầu tư quyết định điều chỉnh dự án đầu tư của mình vì nhiều lý do.
Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư có thể đối mặt với nhiều thay đổi về chiến lược kinh doanh, quy mô hoặc nguồn lực tài chính. Do đó, việc nắm rõ các quy định về điều kiện và trình tự pháp lý là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp của hoạt động đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.
Căn cứ theo Khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư 2020, dự án đầu tư được hiểu là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên một địa bàn cụ thể, trong một khoảng thời gian xác định.
Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, để dự án đi vào hoạt động thực tế, việc thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư theo đúng quy định là cần thiết khi có sự thay đổi về các nội dung đã đăng ký. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sẽ ghi nhận các thông tin cốt lõi bao gồm:
Điều chỉnh dự án đầu tư là việc nhà đầu tư thực hiện thay đổi các nội dung đã được ghi nhận tại Giấy chứng nhận đăng quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư có quyền điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án, sáp nhập, chia tách dự án, hoặc sử dụng tài sản thuộc dự án để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp các thay đổi này làm biến động các nội dung đã được cấp phép trước đó.
Khi có nhu cầu thực hiện việc điều chỉnh, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ tương ứng với các nội dung thay đổi. Một bộ hồ sơ cơ bản bao gồm:
Cụ thể đối với từng trường hợp:
Quy trình điều chỉnh dự án thường được thực hiện qua 4 bước chính sau đây:
Nhà đầu tư căn cứ vào các quy định tại Luật Đầu tư 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành để rà soát, chuẩn bị đầy đủ và chính xác các loại giấy tờ theo danh mục nêu trên.
Nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ tại Cơ quan đăng ký đầu tư đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước đó. Thông tin về cơ quan có thẩm quyền thường được ghi rõ ở phần đầu hoặc phần con dấu của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và tiến hành kiểm tra, thẩm định tính hợp lệ của hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ thiếu thông tin hoặc chưa chính xác, cơ quan chức năng sẽ có văn bản yêu cầu nhà đầu tư sửa đổi, bổ sung theo đúng quy định.
Nếu hồ sơ đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý, Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới (hoặc văn bản điều chỉnh) ghi nhận các nội dung đã thay đổi. Trong trường hợp từ chối, cơ quan nhà nước phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cụ thể cho nhà đầu tư.
Thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh phụ thuộc vào tính chất của nội dung thay đổi:
