Bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản cần điều kiện gì?

Muốn bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản, cần phải đáp ứng điều kiện gì?

Tháng Năm 3, 2022

Chuyên mục: Luật kinh doanh bất động sản

Nội dung chính

Add a header to begin generating the table of contents

Thưa luật sư, Công ty tôi có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thương mại. Nay bên tôi muốn bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy điều kiện để bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản gồm những gì? Sau đây, Legalzone sẽ giải đáp thắc mắc này giúp bạn.

Cơ sở pháp lý

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014;

Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp.

Luật sư tư vấn

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

Theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 thì:

“Điều 62: Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

3. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản”.

Theo đó, công ty bạn muốn kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì công ty bạn phải:

– Có ít nhất hai người có chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản.

– Nộp thuế theo quy định của pháp luật thuế.

>>> Có thể bạn quan tâm: Các quyền đối với bất động sản liền kề

Quy định về việc thông báo thay đổi ngành, nghề kinh doanh

Căn cứ theo Điều 56 Nghị định số 01/2021/NĐ-CP quy định về việc thông báo thay đổi ngành, nghề kinh doanh:

1. Trường hợp thay đổi ngành, nghề kinh doanh, doanh nghiệp gửi Thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp bao gồm các giấy tờ sau đây:

a) Thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp do người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp ký;

b) Nghị quyết, quyết định và bản sao biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, công ty hợp danh, của Đại hội đồng cổ đông đối với công ty cổ phần; nghị quyết, quyết định của chủ sở hữu công ty đối với công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên về việc thay đổi ngành, nghề kinh doanh.

2. Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và cập nhật thông tin về ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu, Phòng Đăng ký kinh doanh cấp Giấy xác nhận về việc thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp cho doanh nghiệp.

Như vậy, khi đã có đủ điều kiện để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thì bạn phải gửi thông báo đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi doanh nghiệp đã đăng ký để bổ sung thông tin về ngành nghề kinh doanh trong Cơ sở dữ liệu Quốc gia về đăng ký Doanh nghiệp.

bổ sung ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản

Có thể bạn quan tâm: Thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp

Trên đây là một số thông tin Legalzone muốn chia sẻ tới bạn đọc. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết và để được hướng dẫn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được kịp thời tư vấn. Xin cảm ơn!