Thành lập công ty tư vấn bất động sản

Hoạt động kinh doanh bất động sản đang rất phát triển. Kéo theo đó, việc tư vấn trợ giúp các vấn đề liên quan đến kinh doanh bất động sản đang được quan tâm. Vậy pháp luật quy định như thế nào việc thành lập công ty tư vấn bất động sản

Cơ sở pháp lý

• Luật doanh nghiệp 2014
• Luật kinh doanh bất động sản 2014
• Nghị định 76/2015/NĐ-CP
• Nghị định 78/2015/NĐ-CP

Nội dung kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm

• Tư vấn pháp luật về bất động sản
• Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản
• Tư vấn về tài chính bất động sản
• Tư vấn về giá bất động sản
• Tư vấn về hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản

Nội dung, phạm vi tư vấn, quyền và nghĩa vụ của các bên, phí dịch vụ tư vấn bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản chịu trách nhiệm thực hiện cam kết trong hợp đồng và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra

Điều kiện công ty tư vấn bất động sản

•  Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp)
•  Bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật
• Bất động sản đưa vào kinh doanh phải có đủ điều kiện theo quy định
•  Phải trung thực, công khai, minh bạch

Các hành vi cấm

• Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định
• Quyết định việc đầu tư dự án bất động sản không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản.
• Gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản.

– Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết.

– Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

– Thu phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Công ty Luật Legalzone

Hotline tư vấn:  0936 037 464

Email: [email protected]

Website: https://lsu.vn/

Hệ thống: Thủ tục pháp luật

Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

———————————-

Tư vấn đầu tư nước ngoài/ Foreign investment consultantcy

Tư vấn doanh nghiệp/ Enterprises consultantcy

Tư vấn pháp lý/ Legal consultantcy

Facebook Luật sư Việt Nam:https://www.facebook.com/lsu.vn