ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ. Trong quá trình thực hiện Dự án đầu tư nảy sinh những vấn đề liên quan đến dự án mà phải làm thủ tục diều chỉnh
Trong quá trình triển khai hoạt động kinh doanh, nhà đầu tư thường xuyên phải đối mặt với những thay đổi khách quan từ thị trường hoặc nhu cầu nội tại của doanh nghiệp. Khi đó, việc thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư là bước pháp lý bắt buộc để đảm bảo tính hợp pháp của các hoạt động kinh doanh mới phát sinh. Điều chỉnh dự án đầu tư được hiểu là việc thay đổi các nội dung đã được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành.
Việc điều chỉnh này không chỉ đơn thuần là thay đổi thông tin trên giấy tờ mà còn liên quan mật thiết đến quyền và nghĩa vụ của nhà đầu tư đối với Nhà nước, đặc biệt là trong các dự án có yếu tố nước ngoài hoặc dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư. Tùy vào tính chất của sự thay đổi, nhà đầu tư cần thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định Luật đầu tư năm 2020 để đảm bảo sự thống nhất giữa thực tế triển khai và hồ sơ pháp lý.
Dựa trên các biến động thực tế trong quá trình vận hành, nhà đầu tư có thể phải tiến hành điều chỉnh dự án trong các trường hợp phổ biến sau đây:
Việc điều chỉnh dự án đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện về pháp lý và quy hoạch tại thời điểm thực hiện. Nhà đầu tư cần lưu ý rằng, nếu việc điều chỉnh làm thay đổi nội dung của quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư có thể phải thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
Bên cạnh đó, các yếu tố về kỹ thuật và an toàn cũng là điều kiện tiên quyết. Ví dụ, khi việc điều chỉnh quy mô dự án dẫn đến thay đổi về thiết kế công trình, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề phòng cháy, chữa cháy khi lập, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia.
Thẩm quyền thực hiện việc điều chỉnh dự án phụ thuộc vào loại hình dự án và cấp quản lý nhà nước đang trực tiếp quản lý dự án đó. Cụ thể:
Để việc điều chỉnh dự án được cơ quan nhà nước chấp thuận, nhà đầu tư cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật về đầu tư. Một bộ hồ sơ tiêu chuẩn thường bao gồm:
Quy trình thực hiện bao gồm việc nộp hồ sơ tại Cơ quan đăng ký đầu tư, quá trình thẩm định nội dung điều chỉnh và cuối cùng là nhận kết quả là văn bản chấp thuận điều chỉnh hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được sửa đổi.
