Bản án giải quyết tranh chấp về hợp đồng vay tài sản

Nội dung vụ án

Ngày 05/3/2019, bà Huỳnh Thị Bích V cho bà Đặng Thị Thu D vay số tiền 1.530.000.000 đồng, lãi suất do các bên tự thỏa thuận, thời hạn vay đến ngày 05/3/2020. Tuy nhiên, khi đến hạn thanh toán, bà D không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền cho bà V, bà V đã nhiều lần yêu cầu bà D trả tiền nhưng bà D không thực hiện.

Để đảm bảo cho khoản vay trên, bà D đã thế chấp cho bà V giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày  12/9/2014 của ông Nguyễn Thành M, việc thế chấp bằng giấy tay không được công chứng theo quy định của pháp luật

Bà D và ông M là vợ chồng nên bà V khởi kiện bị đơn ông Nguyễn Thành M và bà Đặng Thị Thu D phải liên đới trả cho bà Huỳnh Thị Bích V số tiền nợ gốc là 1.530.000.000 đồng và tiền lãi theo mức lãi suất  10%/năm, tính từ ngày 05/3/2020 đến ngày Tòa án xét xử sơ thẩm 18/6/2021 là 01 năm 03 tháng 12 ngày x lãi suất 0.8%/tháng =188.496.000 đồng.

Ông M cho rằng ông và bà D đã không còn chung sống với nhau từ tháng 8/2020 đến nay, ông M, bà D chưa ly hôn. Trong giấy cho vay tiền là chữ ký, chữ viết của bà D. Số tiền nguyên đơn yêu cầu là nợ riêng của bà D. Do đó, ông M không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Nhận định của Tòa án

Giữa bà V và bà D đã xác lập hợp đồng vay tài sản, có thời hạn và có lãi. Đến hạn, bà D không trả là vi phạm nghĩa vụ trả tiền. Yêu cầu về lãi suất của nguyên đơn là 10%/năm, tương ứng 0.8%/tháng, không vượt quá mức lãi suất theo quy định tại pháp luật nên có căn cứ chấp nhận.

Về trách nhiệm liên đới của ông M, xác định ông M và bà D là vợ chồng, thu nhập của bà D có phục vụ cho gia đình nên phải cùng có trách nhiệm liên đới trả nợ.

Bà D thế chấp GCNQSDĐ cho nguyên đơn, việc thế chấp không được công chứng hợp pháp nên nguyên đơn giữ bản chính GCNQSDĐ là không đúng theo quy định của pháp luật. Do đó, cần phải buộc nguyên đơn trả lại bản chính GCNQSDĐ nêu trên cho bị đơn.

Luận cứ vụ án

Căn cứ Điều 288 BLDS về nghĩa vụ liên đới, 466 và 468 BLDS năm 2015 cần xác định ông Nguyễn Thành M và bà Đặng Thị Thu D phải có nghĩa vụ liên đới trả cho bà Huỳnh Thị Bích V tổng số tiền 1.718.496.000 đồng, trong đó tiền nợ gốc 1.530.000.000 đồng và tiền lãi 188.496.000 đồng.

Trên đây là thông tin của chúng tôi về Bản án số 35/2021/DS-ST ngày 18/06/2021 của TAND thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Để biết thêm thông tin chi tiết và được hướng dẫn thực hiện vui lòng liên hệ:

Địa chỉ: Phòng 1603; Sảnh A3; Tòa nhà Ecolife; 58 Tố Hữu; phường Trung Văn; quận Nam Từ Liêm; Hà Nội

Email: Support@legalzone;com

Hotline:0936037464

Fanpage: Công ty Luật Legalzone