Quy định và điều kiện để nhà đầu tư nước ngoài thực hiện việc đầu tư ?

Khái niệm “Nhà đầu tư nước ngoài”

Nhà đầu tư (NĐT ) là: tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh,

Theo khoản 19 điều 3 Luật đầu tư năm 2020 Nhà đầu tư nước ngoài bao gồm:

“Cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam”

Câu hỏi thường gặp:

Doanh nghiệp có vốn đầu tư 100% nước ngoài chắc chắn là NĐT nước ngoài ?

=> Đúng. khoản 19 điều 3. NĐT nước ngoài là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.

và Một tổ chức, một cá nhân nước ngoài đầu tư vốn thành lập hoặc nhiều tổ chức, cá nhân nước ngoài cùng đầu tư vốn thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài

Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài

• Tỷ lệ vốn điều lệ của NĐT nước ngoài trong tổ chức kinh tế;
• Lĩnh vực Đâu tư;
• Hình thức đầu tư;
• Phạm vi hoạt động đầu tư;
• Đối tác Việt Nam tham gia thực hiện hoạt động đầu tư
• Điều kiện khác theo quy định của Điều ước quốc tế và pháp luật Việt Nam.

Điều kiện trong các trường hợp để nhà đầu tư nước ngoài thực hiện đầu tư:

Trường hợp 1. Thành lập tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài:

• Điều kiện tiếp cận thị trường
• Điều kiện khác theo quy định tại luật, nghị quyết, pháp lệnh, nghị định và điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
• Điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển, vì lý do quốc phòng an ninh.

Trường hợp 2. Góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp trong tổ chức kinh tế

– Trường hợp 1: NĐT nước ngoài góp vốn, mua phần vốn góp, mua cổ phần dưới 51% của doanh nghiệp tại Việt Nam, đầu tư kinh doanh các ngành nghề không có điều kiện.

• Nhà đầu tư thực hiện góp vốn/ chuyển nhượng vốn, kê khai thuế thu nhập từ chuyển nhượng (nếu có)
• Còn doanh nghiệp chỉ cần thực hiện thủ tục thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp 

– Trường hợp 2: NĐT nước ngoài góp vốn, mua phần vốn góp, mua cổ phần đầu tư kinh doanh các ngành nghề có điều kiện

• Phải được cơ quan đăng ký kinh doanh cấp Thông báo về việc đáp ứng đủ điều kiện góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp và doanh nghiệp Việt Nam.
• Sau đó mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp
• Thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bổ sung người nước ngoài trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp

– Trường hợp 3: Góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp công ty Việt Nam dẫn tới nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 51% vốn điều lệ.

• Phải được cơ quan đăng ký kinh doanh Thông báo đáp ứng đủ điều kiện góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp và doanh nghiệp Việt Nam.
• Kê khai thuế thu nhập, thuế thu nhập doanh nghiệp khi chuyển nhượng (nếu có phát sinh thu nhập)
• Thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bổ sung người nước ngoài trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp

Trường hợp 3. Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (Hợp đồng BCC)

Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. 

Trường hợp 4.  Đầu tư theo theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng PPP)

Có 5 lĩnh vực NĐT được phép đầu tư theo Hợp đồng PPP là:

• Giao thông;
• Lưới điện, nhà máy điện (trừ nhà máy thủy điện và trường hợp Nhà nước độc quyền theo quy định của Luật Điện lực);
• Thủy lợi, cung cấp nước sạch, thoát nước, xử lý nước thải, chất thải;
• Y tế, giáo dục – đào tạo; 
• Hạ tầng công nghệ thông tin.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ

LEGALZONE COMPANY

Hotline tư vấn:  0936 037 464

Email: [email protected]

Website: https://lsu.vn/

https://lsu.vn/dich-vu-luat/dich-vu-tu-van-phap-luat/

Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

———————————-

Tư vấn đầu tư nước ngoài/ Foreign investment consultantcy

Tư vấn doanh nghiệp/ Enterprises consultantcy

Tư vấn pháp lý/ Legal consultantcy

Facebook Luật sư Việt Nam: https://www.facebook.com/lsu.vn