Bộ Xây dựng vừa có văn bản phúc đáp Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc đăng ký địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư
Liên quan đến việc đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại chung cư, Bộ Xây dựng đã có văn bản phúc đáp Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc đăng ký địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư. Nội dung này nhằm hướng dẫn thực hiện thống nhất quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Văn bản của Bộ Xây dựng được ban hành trên cơ sở đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, kèm theo Văn bản số 2981/SKHĐT-ĐKKD ngày 02/5/2019 của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh và Văn bản số 665/2019/CV-ĐQM ngày 06/5/2019 của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh. Đây là vướng mắc phát sinh trong thực tiễn khi doanh nghiệp muốn đặt trụ sở chính tại căn hộ chung cư.
Theo quy định của pháp luật về nhà ở tại thời điểm này, căn hộ chung cư được xây dựng với mục đích để ở. Cụ thể, Luật Nhà ở năm 2014 nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Do đó, phần diện tích căn hộ trong nhà chung cư có công năng để ở thì không được sử dụng làm địa điểm kinh doanh, đặt trụ sở doanh nghiệp.
Trong khi đó, việc thành lập, đăng ký doanh nghiệp và xác định trụ sở chính được điều chỉnh bởi Luật Doanh nghiệp năm 2014. Trụ sở chính của doanh nghiệp phải là địa điểm hợp pháp, không thuộc trường hợp bị cấm sử dụng theo pháp luật về nhà ở.
