Trong trường hợp giao dịch bảo đảm được thanh toán khi xử lý tài sản theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam
Khi một tài sản được dùng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ, việc xác định thứ tự ưu tiên thanh toán tài sản bảo đảm là vấn đề then chốt để bảo vệ quyền lợi của các bên nhận bảo đảm. Pháp luật dân sự đưa ra nguyên tắc rõ ràng dựa trên việc giao dịch bảo đảm có được đăng ký hay không và thời điểm đăng ký.
Theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm tại Bộ luật Dân sự năm 2015 và Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm, thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm được xác định theo ba trường hợp:
Quy định trên cho thấy việc đăng ký giao dịch bảo đảm có vai trò quyết định trong việc bảo vệ quyền lợi của bên nhận bảo đảm. Khi một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ dân sự, bên nào hoàn tất việc đăng ký sớm hơn sẽ có lợi thế được ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản.
Do đó, để hạn chế rủi ro tranh chấp, bên nhận bảo đảm nên:
Việc nắm vững nguyên tắc xác định thứ tự ưu tiên thanh toán giúp các bên chủ động hơn khi giao kết hợp đồng có biện pháp bảo đảm, đồng thời giảm thiểu rủi ro khi phải xử lý tài sản để thu hồi nghĩa vụ.
