luật sư nhà đất | Luật sư tư vấn các vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai, tranh chấp đất đai mới nhất 2020 | Dịch vụ luật sư Legalzone
Luật sư nhà đất là người tư vấn và hỗ trợ pháp lý cho cá nhân, tổ chức trong các vấn đề liên quan đến đất đai, nhà ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giải quyết tranh chấp đất đai. Bài viết tổng hợp những nội dung mà người dân thường cần tư vấn khi gặp vướng mắc về pháp luật đất đai (cập nhật theo quy định năm 2020).
Hệ thống pháp luật đất đai của Việt Nam thường xuyên thay đổi qua từng thời kỳ, khiến người dân và doanh nghiệp khó cập nhật đầy đủ. Vai trò của luật sư nhà đất là giải đáp và đồng hành trong các nội dung sau:
Người sử dụng đất thường cần tư vấn về các thủ tục hành chính phổ biến như:
Theo chính sách pháp luật đất đai của Việt Nam, Nhà nước chỉ thừa nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp, không công nhận quyền sở hữu tư nhân về đất đai. Do đó, việc đăng ký để xác lập và bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp là hết sức quan trọng.
Khi Nhà nước thu hồi đất để phục vụ các công trình công cộng, dự án phát triển, người sử dụng đất có quyền được bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Đây là lĩnh vực thường phát sinh tranh chấp phức tạp, kéo dài. Luật sư nhà đất giúp người dân hiểu rõ quyền lợi hợp pháp và chính đáng khi bị thu hồi đất và giải phóng mặt bằng.
Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết thông qua hoà giải tại cơ sở hoặc khởi kiện tại Toà án theo thủ tục tố tụng dân sự, hành chính. Trình tự, thủ tục khởi kiện được điều chỉnh bởi Bộ luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13. Người dân cần thu thập đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, bản đồ địa chính và các chứng cứ liên quan trước khi khởi kiện.
