Bản án về tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tóm tắt nội dung vụ án

Bà Nguyễn Thị O có cho anh T một mảnh đất với điều kiện anh T có nghĩa vụ nuôi dưỡng bà và bà Nguyễn Thị P suốt đời.

Sau khi anh T xây nhà trên đất, bà và bà P về chung sống với vợ chồng anh T. Trong quá trình chung sống giữa hai bên phát sinh mâu thuẫn do bà làm việc gì vợ chồng anh T cũng không đồng ý nên bà và bà P ra sống riêng.

Sau khi, bà và bà P ra sống riêng, anh T có đưa cho bà 05kg gạo và 1.000.000 đồng nhưng bà không nhận.

Bà yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà với anh T; hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do anh T đứng tên; buộc anh T trả lại phần đất diện tích 5.953m², tọa lạc ấp T, xã T, huyện Đ, tỉnh C. Đồng thời yêu cầu anh T bồi thường cho bà số tiền 20.000.000 đồng.

Nhận định của Toà án

Xét hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bà O với anh T được thực hiện trên cơ sở tự nguyện, phù hợp quy định của pháp luật. Thấy rằng, mâu thuẫn phát sinh giữa bà O với vợ chồng anh T là những mâu thuẫn nhỏ trong cuộc sống hàng ngày, bà O đã tự ý ra ở riêng và sau khi bà O ra ở riêng anh T vẫn lo lắng cho bà O và bà P nhưng bà O từ chối nhận. Như vậy, anh T không vi phạm điều kiện thỏa thuận giữa hai bên. Tuy nhiên, tại phiên tòa anh T không có nguyện vọng tiếp tục sử dụng phần đất tranh chấp và đồng ý trả lại đất cho bà O. 

Luận cứ vụ án

Căn cứ vào Điều 457, Điều 459 và Điều 462 Bộ luật dân sự 2015 trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trên đây là một số thông tin Legalzone muốn chia sẻ tới bạn đọc về Bản án số 147/2020/DS-ST. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết và để được hướng dẫn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được kịp thời tư vấn. Xin cảm ơn!

Xem thêm: Tóm tắt bản án về tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do sức khỏe bị xâm phạm

Chi tiết xin vui lòng liên hệ tư vấn

LEGALZONE COMPANY

Hotline tư vấn:  0936 037 464