Miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư
Miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư là nội dung nổi bật được quy định tại Thông tư số 20/2019/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 hướng dẫn về lệ phí trước bạ. Theo đó, Thông tư đã bãi bỏ quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư.
Vì sao bãi bỏ quy định giá tính lệ phí trước bạ với nhà, đất tái định cư
Việc bãi bỏ quy định nêu trên nhằm phù hợp với quy định miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư tại điểm b khoản 3 Điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21/02/2019 (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ).
Cụ thể: Nhà, đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi nhà, đất mà tổ chức, cá nhân bị thu hồi nhà, đất đã nộp lệ phí trước bạ (hoặc không phải nộp, được miễn, đã được khấu trừ lệ phí trước bạ…) thì được miễn lệ phí trước bạ.
Một số trường hợp khác được miễn lệ phí trước bạ
Ngoài trường hợp nhà, đất tái định cư, theo quy định áp dụng tại thời điểm này còn có một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ như sau:
- Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, nhà để chuyển nhượng. Bao gồm cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hoặc nhà để chuyển nhượng.
- Xe cứu hỏa, xe cứu thương, xe chiếu chụp X-quang, xe cứu hộ; xe chở rác, xe phun nước, xe tưới nước, xe quét đường, xe hút chất thải, xe hút bụi và các loại xe chuyên dùng tương tự.
Ý nghĩa của chính sách miễn lệ phí trước bạ
Quy định miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư góp phần giảm gánh nặng tài chính cho người dân bị thu hồi nhà, đất, bảo đảm quyền lợi khi họ phải di dời, ổn định chỗ ở tại khu tái định cư. Đây cũng là bước hoàn thiện, đồng bộ giữa quy định về giá tính lệ phí trước bạ (tại Thông tư) với chính sách miễn lệ phí trước bạ (tại Nghị định).
