Quyết định số 88/2006/QĐ-UBND Về giá cho thê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố đầu tư

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------- Số: 88/2006/QĐ-UBND Đà Nẵng, ngày 09 tháng 10 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH Về giá cho thê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố đầu tư CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 142/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 11 năm 2006 của Chính phủ về tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Quyết định số 62/2006/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2006 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng;
Theo đề nghị của Sở Tài chính và Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất thành phố Đà Nẵng tại Công văn số 07/TT/BQL-TC ngày 12 tháng 9 năm 2006, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành giá cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố Đà Nẵng đầu tư như sau: 1. Giá thuê đất đối với các dự án đầu tư mới: Phương thức trả tiền thuê đất Mức giá (USD/m2/năm) - Trả từng năm 0,60 - Trả 10 năm một lần 0,55 - Trả 20 năm một lần 0,50 - Trả 30 năm một lần 0,45 - Trả một lần cho toàn bộ thời hạn thuê đất 0,40 2. Các quy định khác: 2.1. Đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài, không áp dụng phương thức trả tiền thuê đất từng năm. 2.2. Đối với nhà đầu tư trong nước, giá thuê đất được quy đổi từ mức giá trong Khoản 1 Điều 1 nói trên ra tiền Việt Nam theo tỷ giá do Ngân hàng nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán. 2.3. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất theo các mức giá tại Quyết định này với phương thức “trả một lần cho nhiều năm” thì được giữ ổn định mức giá thuê đất đến hết thời hạn đã nộp tiền thuê đất trước đó, kể cả khi Nhà nước có điều chỉnh giá thuê đất. 3. Phí sử dụng hạ tầng: 3.1. Phí áp dụng đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấp phép đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư trước ngày 1/7/2006: 0,12USD/m2/năm. Phương thức thanh toán: trả hàng năm. 3.2. Phí áp dụng đối với dự án đầu tư tính từ ngày 01/7/2006: 0,20USD/m2/năm. Phương thức thanh toán: trả hàng năm. Điều 2. Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất được thực hiện theo Quy định của Nghị định số142/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 11 năm 2006 của Chính phủ về thu tiền thuê đất và thuê mặt nước và các quy định khác có liên quan. Điều 3. Trách nhiệm của Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng: 1. Khi có nhà đầu tư đăng ký thuê đất, Ban Quản lý phải báo cáo UBND thành phố quyết định trước khi ký hợp đồng cho thuê đất. Đối với các trường hợp được Ban Quản lý chấp thuận, ký hợp đồng nguyên tắc cho thuê đất trước ngày ban hành Quyết định này thì phải tổng hợp tình hình báo cáo UBND thành phố để xem xét xử lý cụ thể về vị trí và mức giá cho thuê đất trước khi ký hợp đồng chính thức. 2. Phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty Phát triển khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng tổ chức thực hiện Quyết định này. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2427/QĐ-UB ngày 14 tháng 5 năm 2001 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng về giá cho thuê đất trong khu công nghiệp Hoà Khánh. Điều 5. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng, Giám đốc Sở Tài chính thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, Giám đốc Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- BTV Thành uỷ (để b/c);
- TTHĐND Thành phố (để b/c);
- Các sở: Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư;
- Trung tâm XTĐT Đà Nẵng;
- Lưu: VT, KTTH CHỦ TỊCH




Trần Văn Minh

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------- Số: 88/2006/QĐ-UBND Đà Nẵng, ngày 09 tháng 10 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH Về giá cho thê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố đầu tư CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 142/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 11 năm 2006 của Chính phủ về tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Quyết định số 62/2006/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2006 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng;
Theo đề nghị của Sở Tài chính và Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất thành phố Đà Nẵng tại Công văn số 07/TT/BQL-TC ngày 12 tháng 9 năm 2006, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành giá cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố Đà Nẵng đầu tư như sau: 1. Giá thuê đất đối với các dự án đầu tư mới: Phương thức trả tiền thuê đất Mức giá (USD/m2/năm) - Trả từng năm 0,60 - Trả 10 năm một lần 0,55 - Trả 20 năm một lần 0,50 - Trả 30 năm một lần 0,45 - Trả một lần cho toàn bộ thời hạn thuê đất 0,40 2. Các quy định khác: 2.1. Đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài, không áp dụng phương thức trả tiền thuê đất từng năm. 2.2. Đối với nhà đầu tư trong nước, giá thuê đất được quy đổi từ mức giá trong Khoản 1 Điều 1 nói trên ra tiền Việt Nam theo tỷ giá do Ngân hàng nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán. 2.3. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất theo các mức giá tại Quyết định này với phương thức “trả một lần cho nhiều năm” thì được giữ ổn định mức giá thuê đất đến hết thời hạn đã nộp tiền thuê đất trước đó, kể cả khi Nhà nước có điều chỉnh giá thuê đất. 3. Phí sử dụng hạ tầng: 3.1. Phí áp dụng đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấp phép đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư trước ngày 1/7/2006: 0,12USD/m2/năm. Phương thức thanh toán: trả hàng năm. 3.2. Phí áp dụng đối với dự án đầu tư tính từ ngày 01/7/2006: 0,20USD/m2/năm. Phương thức thanh toán: trả hàng năm. Điều 2. Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất được thực hiện theo Quy định của Nghị định số142/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 11 năm 2006 của Chính phủ về thu tiền thuê đất và thuê mặt nước và các quy định khác có liên quan. Điều 3. Trách nhiệm của Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng: 1. Khi có nhà đầu tư đăng ký thuê đất, Ban Quản lý phải báo cáo UBND thành phố quyết định trước khi ký hợp đồng cho thuê đất. Đối với các trường hợp được Ban Quản lý chấp thuận, ký hợp đồng nguyên tắc cho thuê đất trước ngày ban hành Quyết định này thì phải tổng hợp tình hình báo cáo UBND thành phố để xem xét xử lý cụ thể về vị trí và mức giá cho thuê đất trước khi ký hợp đồng chính thức. 2. Phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty Phát triển khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng tổ chức thực hiện Quyết định này. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2427/QĐ-UB ngày 14 tháng 5 năm 2001 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng về giá cho thuê đất trong khu công nghiệp Hoà Khánh. Điều 5. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng, Giám đốc Sở Tài chính thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, Giám đốc Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- BTV Thành uỷ (để b/c);
- TTHĐND Thành phố (để b/c);
- Các sở: Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư;
- Trung tâm XTĐT Đà Nẵng;
- Lưu: VT, KTTH CHỦ TỊCH




Trần Văn Minh

QUYẾT ĐỊNH

Về giá cho thê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố đầu tư

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 142/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 11 năm 2006 của Chính phủ về tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Quyết định số 62/2006/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2006 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng;
Theo đề nghị của Sở Tài chính và Ban Quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất thành phố Đà Nẵng tại Công văn số 07/TT/BQL-TC ngày 12 tháng 9 năm 2006,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành giá cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng tại các khu công nghiệp do thành phố Đà Nẵng đầu tư như sau:

1. Giá thuê đất đối với các dự án đầu tư mới:

2. Các quy định khác:

2.1. Đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài, không áp dụng phương thức trả tiền thuê đất từng năm.

2.2. Đối với nhà đầu tư trong nước, giá thuê đất được quy đổi từ mức giá trong Khoản 1 Điều 1 nói trên ra tiền Việt Nam theo tỷ giá do Ngân hàng nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán.

2.3. Nhà đầu tư trả tiền thuê đất theo các mức giá tại Quyết định này với phương thức “trả một lần cho nhiều năm” thì được giữ ổn định mức giá thuê đất đến hết thời hạn đã nộp tiền thuê đất trước đó, kể cả khi Nhà nước có điều chỉnh giá thuê đất.

3. Phí sử dụng hạ tầng:

3.1. Phí áp dụng đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấp phép đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư trước ngày 1/7/2006: 0,12USD/m2/năm. Phương thức thanh toán: trả hàng năm.

3.2. Phí áp dụng đối với dự án đầu tư tính từ ngày 01/7/2006: 0,20USD/m2/năm. Phương thức thanh toán: trả hàng năm.

Điều 2. Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất được thực hiện theo Quy định của Nghị định số142/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 11 năm 2006 của Chính phủ về thu tiền thuê đất và thuê mặt nước và các quy định khác có liên quan.

Điều 3. Trách nhiệm của Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng:

1. Khi có nhà đầu tư đăng ký thuê đất, Ban Quản lý phải báo cáo UBND thành phố quyết định trước khi ký hợp đồng cho thuê đất. Đối với các trường hợp được Ban Quản lý chấp thuận, ký hợp đồng nguyên tắc cho thuê đất trước ngày ban hành Quyết định này thì phải tổng hợp tình hình báo cáo UBND thành phố để xem xét xử lý cụ thể về vị trí và mức giá cho thuê đất trước khi ký hợp đồng chính thức.

2. Phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty Phát triển khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng tổ chức thực hiện Quyết định này.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2427/QĐ-UB ngày 14 tháng 5 năm 2001 của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng về giá cho thuê đất trong khu công nghiệp Hoà Khánh.

Điều 5. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng, Giám đốc Sở Tài chính thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, Giám đốc Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đà Nẵng và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------

Số: 88/2006/QĐ-UBND

Đà Nẵng, ngày 09 tháng 10 năm 2006

Phương thức trả tiền thuê đất

Mức giá (USD/m2/năm)

- Trả từng năm

0,60

- Trả 10 năm một lần

0,55

- Trả 20 năm một lần

0,50

- Trả 30 năm một lần

0,45

- Trả một lần cho toàn bộ thời hạn thuê đất

0,40

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- BTV Thành uỷ (để b/c);
- TTHĐND Thành phố (để b/c);
- Các sở: Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư;
- Trung tâm XTĐT Đà Nẵng;
- Lưu: VT, KTTH

CHỦ TỊCH




Trần Văn Minh