Quyết định 817/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Trường Trung học phổ thông Dân tộc nội trú tỉnh Thanh Hóa, hạng mục Xây mới nhà bộ môn; sửa chữa hệ thống cấp nước sạch và các công trình phụ trợ

ỦY BAN NHÂN DÂN

TỈNH THANH HÓA __________

Số: 817/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________________

Thanh Hóa, ngày 27 tháng 02 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình:

Trường THPT Dân tộc nội trú tỉnh Thanh Hóa, hạng mục Xây mới nhà

bộ môn; sửa chữa hệ thống cấp nước sạch và các công trình phụ trợ.

_________________________

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 47/2019/QH14;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 03/2016/QH14, Luật số 35/2018/QH14, Luật số 40/2019/QH4 và Luật số 62/2020/QH14;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng; số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 sửa đổi, bổ sung các Nghị định lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng; số 94/2023/NĐ-CP ngày 28/12/2023 quy định chính sách giảm thuế giá trị gia tăng theo Nghị quyết số 110/2023/QH15 ngày 29/11/2023 của Quốc hội;

Căn cứ Nghị quyết số 370/NQ-HĐND ngày 24/3/2023 của HĐND tỉnh Thanh Hóa về việc phân bổ chi tiết vốn đầu tư phát triển nguồn ngân sách Trung ương giai đoạn 2021 - 2025 (đối với những nguồn vốn chưa chi tiết đến danh mục, đơn vị) và năm 2023 thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2030, giai đoạn I: từ năm 2021 đến năm 2025;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1193/SXD-HĐXD ngày 21/02/2024 (kèm theo hồ sơ dự án).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Trường THPT Dân tộc nội trú tỉnh Thanh Hóa, hạng mục Xây mới nhà bộ môn; sửa chữa hệ thống cấp nước sạch và các công trình phụ trợ, với các nội dung sau:

1. Tên dự án: Trường THPT Dân tộc nội trú tỉnh Thanh Hóa, hạng mục: Xây mới nhà bộ môn; sửa chữa hệ thống cấp nước sạch và các công trình phụ trợ.

2. Loại, cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp III, thời hạn sử dụng công trình theo thiết kế: 20:50 năm.

3. Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Thanh Hóa.

4. Địa điểm xây dựng: Trong khuôn viên Trường THPT Dân tộc nội trú tỉnh Thanh Hóa.

5. Nhà thầu khảo sát, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: Công ty cổ phần Công nghệ xây dựng Lam Kinh.

6. Nhà thầu thẩm tra thiết kế xây dựng: Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng Thanh Hóa.

7. Mục tiêu đầu tư: Đáp ứng nhu cầu về cơ sở vật chất, nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo, từng bước hoàn thiện tiêu chí để công nhận lại trường chuẩn quốc gia trong những năm tới.

8. Quy mô đầu tư và giải pháp thiết kế chủ yếu

Xây dựng mới Nhà lớp học bộ môn 02 tầng 06 phòng và các công trình phụ trợ. Cụ thể như sau:

8.1. Hạng mục: Nhà lớp học bộ môn.

a) Giải pháp kiến trúc.

- Công trình có quy mô 02 tầng, mặt bằng công trình hình chữ nhật kích thước (13,5x40,8)m (tính từ tim trục đến tim trục). Tổng chiều cao công trình tính từ mặt sân hoàn thiện đến đỉnh mái là 10,45m. Nền nhà cao hơn so với mặt sân hoàn thiện là 0,85m. Chiều cao các tầng là 3,6m, chiều cao mái 2,4m.

- Mặt bằng mỗi tầng bố trí 03 phòng học bộ môn (trong đó có 02 phòng có bố trí phòng chuẩn bị) và khu vệ sinh chung. Giao thông đứng trong công trình bằng 02 cầu thang bộ; giao thông ngang bằng hành lang trước nhà rộng 2,4m. Nền, sàn, hành lang lát gạch Granit kích thước (600x600)mm. Nền, sàn khu WC lát gạch chống trơn kích thước (300x300)mm. Tường xây gạch không nung vữa xi măng (VXM) mác 50, trát trần, trát tường trong và ngoài nhà, cột, dầm VXM mác 75. Tường trong và ngoài lăn sơn trực tiếp. Tường trong nhà khu WC ốp gạch men kính kích thước (300x600)mm cao 2,4m. Mái đổ sàn BTCT, xây tường thu hồi, lắp dựng xà gồ thép hộp (60x30x2)mm, lợp tôn liên doanh màu đỏ dày 0,4mm. Cầu thang bộ: bản thang đổ BTCT tại chỗ, bậc xây gạch, mặt bậc, cổ bậc ốp đá Granit. Lan can bằng thép vuông (14x14)mm, tay vịn gỗ (60x80)mm. Bậc tam cấp xây gạch tiêu chuẩn VXM mác 75, mặt bậc, cổ bậc lát Granite. Đường dốc dành cho người khuyết tật có các lớp cấu tạo như sau: Lát gạch lá dừa KT (200x200x14)mm, lớp vữa lót XMC mác 75 dày 20mm, bê tông lát đá 1x2 VXM mác 150 dày 100mm, đất đắp đầm chặt, đất tự nhiên. Lan can đường dốc bằng inox. Cửa đi, cửa sổ, vách kính sử dụng cửa nhôm hệ kính dày 6.38mm. Hoa sắt cửa sổ sử dụng thép hộp kết hợp thép đặc sơn màu ghi sáng.

b) Giải pháp kết cấu.

- Kết cấu móng sử dụng giải pháp móng băng BTCT được đặt trên nền đất được gia cố bằng cọc tre đường kính 60-80mm dài 1,5m. Dầm, giằng móng BTCT mác 250 đổ tại chỗ. Tường móng xây bằng gạch đặc VXM mác 75. Bê tông lót móng mác 100 đá 4x6 dày 100mm.

- Kết cấu nhà khung BTCT chịu lực, sàn BTCT đổ tại chỗ. Cột, dầm, sàn BTCT mác 250 ,đá 1x2. Tiết diện dầm điển hình: (220x300)mm; (220x600)mm; tiết diện cột điển hình (220x400)mm; (220x300)mm; D300 và (220x220)mm. Sàn BTCT điển hình dày 120mm. Bản thang bộ dày 120mm.

c) Giải pháp cấp điện, chống sét:

Nguồn điện cấp cho công trình được lấy từ trạm biến áp bên ngoài cấp đến công trình bằng cáp Cu/XLPE/DSTA/PVC (3x35+1x16)mm2. Từ tủ điện tổng đến tủ điện tầng dùng dây Cu/XLPE/DSTA/PVC (4x16)mm2. Dây dẫn trong các phòng dùng dây Cu/PVC (2x2.5)mm2;(2x4)mm2. Hệ thống dây dẫn điện đi ngầm trong tường, trần và luồn trong ống nhựa.

Hệ thống chống sét trên mái công trình sử dụng kim thu sét thép ộ 16 dài 1,5m, dây thu sét thép ộ 10. Hệ cọc tiếp địa bằng thép hình L63x63x6mm dài 2,5m. Dây tiếp địa bằng thép bản 25x3mm.

d) Giải pháp thông tin liên lạc.

Hệ thống mạng Internet của từng tầng được phân phối từ tủ mạng tổng của công trình đến switch của mỗi tầng; sau đó được phân phối đến các phòng chức năng. Đường dây sử dụng cho hệ thống mạng là dây cable CAT5.

đ) Giải pháp cấp thoát nước.

Cấp nước: Nước cấp cho công trình được lấy từ nguồn nước hiện có đưa vào bể nước ngầm sau đó được bơm lên téc nước đặt trên mái và cấp xuống thiết bị dùng nước tại các khu vệ sinh bằng ống PPR.

Thoát nước thải từ xí, tiểu được thu vào hệ thống đường ống riêng qua bể tự hoại xử lý và thoát ra rãnh thoát nước chung. Nước thải từ phễu sàn, lavabo được thu vào đường ống và thải trực tiếp ra rãnh thoát nước bên ngoài. Ống thoát nước sử dụng ống nhựa PVC.

Nước mưa trên mái được thu về sênô xung quanh mái, vào các ống đứng thoát nước PVC và thải ra rãnh thoát nước bên ngoài.

e) Giải pháp phòng cháy chữa cháy.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy của nhà gồm: Hộp đựng bình chữa cháy bao gồm 02 bình MFZ4 ABC và 01 bình CO2-MT3; hộp đựng phương tiện chữa cháy (gồm họng chữa cháy vách tường, 01 cuộn vòi D50 dài 20m, 01 lăng phun D13); hệ thống báo cháy gồm đèn chiếu sáng sự cố, đèn chỉ dẫn lối thoát nạn, đầu báo cháy khói, cháy nhiệt và tổ hợp chuông, đèn, nút ấn báo cháy.

f) Giải pháp phòng chống mối.

Toàn bộ mặt nền tầng 1 của công trình được xử lý bằng cách phun dung dịch Termize nồng độ 1,5% hoặc tương đương. Hào chống mối bên ngoài: kích thước BxH=(500x600)mm xung quanh chân tường bên ngoài công trình; hào chống mối bên trong: kích thước BxH=(300x400)mm; bơm dung dịch Termize nồng độ 1,5% hoặc tương đương.

8.2. Hạng mục: Các công trình phụ trợ.

- Làm mới sân xung quanh Nhà bộ môn xây mới, có các lớp cấu tạo như sau: lát gạch Tezazzo (400x400x30)mm, láng VXM mác 50 dày 30mm, lớp bê tông đá 1x2 mác 150 dày 100mm, sân hiện trạng.

- Cấp nước ngoài nhà: Thay thế đường ống cấp nước vào bể ngầm hiện trạng bằng ống HDPE D60.

- Bể nước ngầm có kích thước (6,25x11,95x2,3)m. Tường bể xây gạch VXM mác 75, đáy bể bằng BTCT đá 1x2 mác 250 dày 150mm, nắp bể bằng BTCT đá 1x2 mác 250 dày 100mm. Cột, dầm BTCT đá 1x2 mác 250 đổ tại chỗ. Tiết diện dầm điển hình: (220x300)mm; (220x500)mm; tiết diện cột điển hình (250x250)mm.

- Nhà bơm có kích thước (3,5x3,0)m, chiều cao nhà tính từ cos nền đến sàn mái là 2,6m. Tường xây gạch chịu lực, sàn mái BTCT mác 250 đổ tại chỗ.

- Phá dỡ nhà lớp học và hành lang cầu hiện trạng. Công trình có quy mô 02 tầng, diện tích xây dựng khoảng 553,0m2. Kết cấu công trình sử dụng hệ khung BTCT chịu lực, sàn BTCT đổ tại chỗ, mái lợp tôn chống nóng.

(có hồ sơ thiết kế chi tiết kèm theo).

9. Tổng mức đầu tư: 9.053.976.000 đồng; trong đó:

- Chi phí xây dựng

: 7.427.270.487

đồng;

- Chi phí quản lý dự án

: 234.998.686

đồng;

- Chi phí tư vấn ĐTXD

: 1.003.156.332

đồng;

- Chi phí khác

: 57.094.336

đồng;

- Chi phí dự phòng

: 331.455.754

đồng.

(có phụ biểu chi tiết kèm theo).

10. Nguồn vốn: Nguồn vốn đầu tư phát triển ngân sách Trung ương giai đoạn 2021 - 2025 và năm 2023 thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021 - 2030, giai đoạn I: từ năm 2021 đến năm 2025.

11. Các bước thiết kế: Thiết kế 01 bước.

12. Hình thức quản lý dự án: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Thanh Hóa (Chủ đầu tư) tổ chức thực hiện quản lý dự án.

13. Thời gian thực hiện: Năm 2023-2025.

14. Các nội dung khác: Theo nội dung thẩm định của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1139/SXD-HĐXD ngày 20/02/2024.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Chủ đầu tư (Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Thanh Hóa) có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng công trình.

2. Sở Xây dựng, Chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với các cơ quan kiểm tra, thanh tra, kiểm toán,...) về kết quả thẩm định, tính chính xác, hợp pháp của nội dung hồ sơ dự án trình phê duyệt.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giáo dục và Đào tạo; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh Thanh Hóa; Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Thanh Hóa; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:

- Như Điều 3 Quyết định;

- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh (để b/c);

- Các Phó Chánh VP UBND tỉnh;

- Lưu: VT, CN.

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Đầu Thanh Tùng

Phụ biểu: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Dự án: Trường THPT Dân tộc nội trú tỉnh Thanh Hóa, hạng mục: Xây mới nhà bộ môn;sửa chữa hệ thống cấp nước sạch và các công trình phụ trợ.

(Kèm theo Quyết định số 817/QĐ-UBND ngày 27/02/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh)

Đơn vị: Đồng

STT

Khoản mục chi phí

Ký hiệu

Cách tính

Thành tiền

Trước VAT

Thuế VAT

Sau VAT

I

CHI PHÍ XÂY DỰNG

Gxd

Dự toán chi tiết kèm theo

6.819.462.739

607.807.748

7.427.270.487

II

CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN

GXDtrước VATx 3,446%

234.998.686

234.998.686

III

CHI PHÍ TƯ VẤN ĐTXD

Gtv

929.501.749

73.654.583

1.003.156.332

1

Chi phí khảo sát địa chất

Chủ đầu tư phê duyệt

50.884.259

4.070.741

54.955.000

2

Chi phí kiểm định xây dựng

Chủ đầu tư phê duyệt

73.261.111

5.860.889

79.122.000

3

Chi phí lập báo cáo KTKT

GXDtrước VAT x 4,223%

287.985.911

23.038.873

311.024.784

4

Chi phí thẩm tra thiết kế

GXDtrước VAT x 0,258%

17.594.214

1.407.537

19.001.751

5

Chi phí thẩm tra dự toán

GXDtrước VAT x 0,250%

17.048.657

1.363.893

18.412.549

6

Chi phí lập HSMT xây lắp và đánh giá HSDT XL

GXDtrước VAT x 0,432%

29.460.079

2.356.806

31.816.885

7

Chi phí giám sát thi công XD

GXDtrước VAT x 3,285%

224.019.351

17.921.548

241.940.899

8

Chi phí thẩm định: HSMT, kết quả lựa chọn nhà thầu XL

GXDtrước VAT x 0,100%

6.819.463

6.819.463

9

Chi phí thẩm định: HSMT, kết quả lựa chọn nhà thầu TB

Mức tối thiểu

2.000.000

2.000.000

10

Chi phí thẩm định giá

Chủ đầu tư phê duyệt

18.518.519

1.481.481

20.000.000

11

Chi phí lập quy hoạch chi tiết 1/500

Chủ đầu tư phê duyệt

201.910.185

16.152.815

218.063.000

IV

CHI PHÍ KHÁC

Gk

56.657.891

436.446

57.094.336

1

Chi phí kiểm tra của cơ quan QLNN

GGStrước VAT x 5,00%

11.200.968

11.200.968

2

Phí thẩm định báo cáo KTKT

50% x TMĐT x 0,019%

860.128

860.128

3

Chi phí bảo hiểm công trình

GxDtrước VATx 0,080%

5.455.570

436.446

5.892.016

4

Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán

TMĐTx 0,424%

38.379.804

38.379.804

5

Chi phí thẩm duyệt PCCC

Theo phiếu thu số 0045988 ngày 04/7/2023

761.421

761.421

V

CHI PHÍ DỰ PHÒNG

GDP

331.455.754

1

Chi phí dự phòng

(GXD+GTV+GQLDA+GK) x3,8%

331.455.754

TỔNG CỘNG

9.053.975.595

LÀM TRÒN

9.053.976.000