Chỉ thị số 15/CT/UB-TM Về việc thực hiện Thông tư liên tịch hướng dẫn việc xử lý tài sản

CHỈ THỊ CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Về việc thực hiện Thông tư liên tịch hướng dẫn việc xử lý tài sản

_________________

Đảm bảo tiền vay để thu hồi nợ cho các tổ chức tín dụng

Những năm qua, việc xử lý các tài sản thế chấp, cầm cố để vay vốn tại các Ngân hàng thương mại gặp nhiều khó khăn, lúng túng, nhất là các tài sản thế chấp liên quan đến đất đai, phải đăng ký quyền sở hữu...; trong khi đó hoạt động tín dụng ngày một tăng, khối lượng tài sản thế chấp cần phải xử lý ngày càng nhiều; Để tạo điều kiện cho các Ngân hàng thương mại hoạt động, thu hồi nợ khi hợp đồng tín dụng bị vi phạm, ngày 23/4/2001 Liên Bộ: Ngân hàng Nhà nước - Bộ Tư pháp - Bộ Công an - Bộ Tài chính và Tổng cục Địa chính đã có Thông tư liên tịch số 03/TTLT “Hướng dẫn việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay để thu hồi nợ cho các tổ chức tín dụng”.

Nhằm tổ chức, thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả chủ trương nói trên của Liên Bộ, ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu:

Làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến, quán triệt đầy đủ nội dung Thông tư 03/2001-TTLT ngày 23/4/2001 của Liên Bộ: Ngân hàng Nhà nước - Bộ Tư pháp - Bộ Công an - Bộ Tài chính và Tổng cục Địa chính; Thông tư số 06/TT-NHNN ngày 04/4/2000 của Ngân hàng Nhà nước, hướng dẫn thực hiện Nghị định 178/NĐ-CP ngày 29/12/2000 của Chính phủ trong các doanh nghiệp đơn vị, tổ chức kinh tế; cán bộ công nhân viên chức và cả hộ dân cư về cơ chế bảo đảm tiền vay, cơ chế xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho các tổ chức tín dụng (TCTD), làm cho mọi tổ chức, cá nhân hiểu rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của mình trong việc vay vốn.

Giao Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh:

Phối hợp với Sở Tư pháp, Công an tỉnh, Sở Tài chính - Vật giá, Sở Địa chính và ủy ban nhân dân các huyện, thị xã tổ chức tập huấn cơ chế đảm bảo tiền vay và cơ chế xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ cho đội ngũ cán bộ quản lý, cán bộ tín dụng của các Ngân hàng, các TCTD và cán bộ nghiệp vụ của các ngành liên quan đến hoạt động tín dụng Ngân hàng.

Tăng cường biện pháp quản lý và chỉ đạo các Ngân hàng thương mại (NHTM) và các TCTD thực hiện nghiêm túc cơ chế tín dụng; chủ động xử lý và phối hợp với các ngành liên quan thực hiện việc xử lý tài sản đảm bảo tiền vay để thu hồi nợ nhằm nâng cao chất lượng công tác tín dụng và lành mạnh hóa dư nợ tín dụng Ngân hàng. Qua đó mở rộng hoạt động đầu tư một cách có hiệu quả, phục vụ tốt nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn toàn tỉnh.

Sở Tư pháp có trách nhiệm chỉ đạo các phòng công chứng, bộ phận đăng ký giao dịch đảm bảo và trung tâm bán đấu giá tài sản hỗ trợ các TCTD về các nghiệp vụ công chứng trên các hồ sơ thủ tục vay vốn; đăng ký các tài sản đảm bảo tiền vay, đăng ký thông báo xử lý tài sản đảm bảo (TSBĐ) sau khi đã xử lý xong; Chỉ đạo thực hiện việc bán đấu giá TSBĐ theo đề nghị của các TCTD để thu hồi nợ đã vay. Chỉ đạo phòng thi hành án căn cứ trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án để thu hồi nợ cho TCTD.

Sở Địa chính chỉ đạo thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận chuyển nhượng, bên mua tài sản theo yêu cầu của bên chuyển nhượng hoặc của TCTD. Nhận đăng ký thế chấp giá trị quyền sử dụng đất đối với các TCKT. Tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh trong việc cho phép bán đấu giá quyền sử dụng đất của các tổ chức đã thế chấp cho TCTD để vay vốn, nay TCTD đề nghị xử lý để thu hồi nợ.

Sở Tài chính -Vật giá chỉ đạo công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo để nhận cầm cố, thế chấp khi cho vay vốn và định giá tài sản bảo đảm khi phải xử lý để thu hồi nợ.

Sở Tài chính - Vật giá, cục thuế tỉnh chịu trách nhiệm hướng dẫn, tổ chức việc thu thuế và lệ phí đối với việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và quyền sử dụng đất trong trường hợp phải xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho các TCTD. Tư vấn cho các TCTD và các bên liên quan trong việc tính và thu phí bảo quản tài sản đảm bảo trong thời gian chờ xử lý

Công an tỉnh chỉ đạo Phòng cảnh sát giao thông, thông qua công tác đăng ký phương tiện, nếu có đề nghị của TCTD thì không cho sang tên, hoặc chuyển dịch quyền sở hữu đối với những phương tiện được dùng làm tài sản đảm bảo tiền vay. Trường hợp phát hiện thấy người điều khiển phương tiện sử dụng bản sao giấy chứng nhận đăng ký phương tiện (có công chứng và có xác nhận của TCTD) đã hết thời hạn lưu hành, thi cơ quan cảnh sát giao thông lập biên bản tạm giữ phương tiện và giao lại phương tiện đó cho TCTD để xử lý.

Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã có trách nhiệm: chỉ đạo các cơ quan chức năng, uỷ ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trong việc chứng nhận các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản theo đúng thẩm quyền; thực hiện việc đăng ký thế chấp giá trị quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân. Chỉ đạo các cấp chính quyền phối hợp với các cơ quan công an hỗ trợ
tích cực các TCTD trong việc thu hồi tài sản bảo đảm; tùy từng trường hợp cụ thể mà sử dụng các biện pháp: thuyết phục, giáo dục hoặc cưỡng chế đối với bên giữ tài sản bảo đảm buộc phải giao tài sản bảo đảm đang quản lý cho TCTD để xử lý.

Uỷ ban nhân dân tỉnh yêu cầu các Sở, Ban Ngành cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã trong phạm vi chức năng nhiệm vụ của mình thực hiện nghiêm túc nội dung chỉ thị này. Quá trình thực hiện nếu có vướng mắc báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh giải quyết./.