Trụ sở của doanh nghiệp có được đăng ký tại nhà chung cư không?
Hiện nay, nhu cầu về lựa chọn địa điểm đặt trụ sở công ty ngày càng trở nên khó khăn vì sự gia tăng số lượng các doanh nghiệp, hộ kinh doanh nhất là ở các thành phố lớn. Sắp tới, em trai có thành...
em tôi có dự định đăng ký thành lập doanh nghiệp có trụ sở chính tại nhà chung cư nơi em đang sinh sống (doanh nghiệp không có hoạt động sản xuất kinh doanh tại trụ sở chính). Đề nghị cho tôi biết, doanh nghiệp của em tôi có được đăng ký thành lập doanh nghiệp có trụ sở chính tại căn hộ nhà chung cư nơi em đang sinh sông không?
Trả lời:
- Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định trụ sở chính của doanh nghiệp như sau:
" Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp và được xác định theo địa giới đơn vị hành chính; có số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có)."
- Khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau: “ Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
- Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định hành vi bị nghiêm cấm như sau: "11. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định của Chính phủ".
Như vậy, đối chiếu với quy định pháp luật đã nêu trên, trường hợp doanh nghiệp của em bạn có nhu cầu đăng ký thành lập doanh nghiệp mà đặt trụ sở chính tại nhà chung cư thì Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi được đề nghị sẽ không thực hiện đăng ký trụ sở chính của doanh nghiệp tại nhà chung cư. Mà chỉ được đặt trụ sở chính tại các phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt.
Như Quỳnh
Đỗ Như Quỳnh