Bà Linh mua bộ bàn ghế tại cửa hàng chị Ngọc với giá là 10 triệu đồng. Do chưa có đủ tiền để trả nên bà Linh thỏa thuận với chị Ngọc trả 7 triệu đồng còn lại sẽ thanh toán sau hai tháng. Hai bên...
hữu bộ bàn ghế này thuộc chị Ngọc cho tới khi bà Linh hoàn thành nghĩa vụ thanh toán. Hết hạn hai tháng, bà Linh không thanh toán 3 triệu đồng còn lại nên chị Ngọc đòi lại bộ bàn ghế và yêu cầu thanh toán tiền hao mòn tài sản. Bà Linh không đồng ý với yêu cầu của chị Ngọc. Chị Ngọc đề nghị cho biết bà Linh đã thực hiện đảm bảo theo quy định của pháp luật chưa?
Trả lời
- Điều 331 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định bảo lưu quyền sở hữu như sau:
1. Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ.
2. Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán.
3. Bảo lưu quyền sở hữu phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.
- Điều 332 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định quyền đòi lại tài sản: Trường hợp bên mua không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho bên bán theo thỏa thuận thì bên bán có quyền đòi lại tài sản. Bên bán hoàn trả cho bên mua số tiền bên mua đã thanh toán sau khi trừ giá trị hao mòn tài sản do sử dụng. Trường hợp bên mua làm mất, hư hỏng tài sản thì bên bán có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ. Bảo lưu quyền sở hữu phải được lập thành văn bản riêng hoặc được ghi trong hợp đồng mua bán. Trường hợp bên mua là bà Linh không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho chị Ngọc theo thỏa thuận thì chị Ngọc có quyền đòi lại tài sản. Chị Ngọc phải hoàn trả cho bà Linh số tiền đã thanh toán sau khi trừ giá trị hao mòn tài sản do sử dụng. Trường hợp bà Linh làm mất, hư hỏng tài sản thì chị Ngọc có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại. Như vậy, việc hết hạn thực hiện nghĩa vụ thanh toán nhưng bà Linh chưa hoàn thành thì chị Ngọc có quyền đòi lại tài sản là đúng quy định. Việc bà Linh từ chối giao tài sản là không đúng.
Như Quỳnh
Đỗ Như Quỳnh
