Bố mẹ tôi là chủ sử dụng 01 thửa đất tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên và 01 thửa đất tại quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Nay bố, mẹ tôi đã qua đời, gia đình tôi có nhu cầu thực hiện việc công...
Vậy cho tôi hỏi, gia đình tôi có thể đến tổ chức hành nghề công chứng ở Hà Nội để thực hiện công chứng văn bản khai nhận thừa kế đối với cả hai thửa đất nêu trên hay không?
Trả lời:
Tại khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng quy định như sau: “ Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.
Tại Điều 3 Luật Công chứng quy định như sau:
“Điều 3. Chức năng xã hội của công chứng viên
Công chứng viên cung cấp dịch vụ công do Nhà nước ủy nhiệm thực hiện nhằm bảo đảm an toàn pháp lý cho các bên tham gia hợp đồng, giao dịch; phòng ngừa tranh chấp; góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức; ổn định và phát triển kinh tế - xã hội”
Tại Điều 42 Luạt Công chứng quy định như sau:
Điều 42. Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản
Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.
Như vậy, căn cứ vào quy định pháp luật nêu trên, công chứng viên chỉ được chứng nhận các hợp đồng, giao dịch đối với bất động sản nơi tổ chức hành nghề công chứng mà công chứng viên đó đang hành nghề đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.
Đối với trường hợp của bạn thì bạn phải liên hệ với các tổ chức hành nghề công chứng sau: Đối với tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất tại quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội thì bạn có thể liên hệ với bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào hiện đang đặt trụ sở tại thành phố Hà Nội. Đối với tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên thì bạn có thể liên hệ với bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào hiện đang có trụ sở đặt tại tỉnh Hưng Yên để yêu cầu công chứng văn bản khai nhận thừa kế đối với di sản của bố bạn để lại nêu trên.
Thu Hường
Vũ Thị Thanh Tú
