Vợ chồng tôi mua một căn hộ tại quận T, thành phố Hà Nội và vừa làm xong thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở
Dự kiến trong tháng 8 tới, chúng tôi sẽ chuyển về đây sinh sống. Xin hỏi, vợ chồng tôi có thể đăng ký thường trú ngay khi chuyển về đây sinh sống không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?
Trả lời:
Luật Cư trú số 68/2020/QH14 ngày 13/11/2020 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2021. Theo đó, kể từ ngày Luật này có hiệu lực, Luật Cư trú số 81/2006/QH11 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 36/2013/QH13 hết hiệu lực, đồng thời Luật Cư trú số 68/2020/QH14 đã bãi bỏ khoản 3, 4 Điều 19 Luật Thủ đô trong đó có quy định về điều kiện đăng ký thường trú ở nội thành: “…đã tạm trú liên tục tại nội thành từ 3 năm trở lên, có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc nhà thuê ở nội thành của tổ chức, cá nhân có đăng ký kinh doanh nhà ở; đối với nhà thuê phải bảo đảm điều kiện về diện tích bình quân theo quy định của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội và được sự đồng ý bằng văn bản của tổ chức, cá nhân có nhà cho thuê cho đăng ký thường trú vào nhà thuê”.
Như vậy, nếu vợ chồng bạn chuyển về Hà Nội sinh sống từ ngày 01/7/2021 thì việc đăng ký thường trú tại đây được thực hiện theo Luật Cư trú số 68/2020/QH14 ngày 13/11/2020.
Theo khoản 1 Điều 20 Luật Cư trú số 68/2020/QH14 ngày 13/11/2020 quy định về điều kiện đăng ký thường trú như sau:
“1. Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó”.
Chỗ ở hợp pháp, theo khoản 1 Điều 2 của Luật Cư trú số 68/2020/QH14 ngày 13/11/2020, “là nơi được sử dụng để sinh sống, thuộc quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng của công dân, bao gồm nhà ở, tàu, thuyền, phương tiện khác có khả năng di chuyển hoặc chỗ ở khác theo quy định của pháp luật”.
Căn cứ các quy định trên thì việc vợ chồng bạn đã sở hữu căn hộ tại Hà Nội là đáp ứng điều kiện và được đăng ký thường trú ở đây.
Để đăng ký thường trú, vợ chồng bạn cần chuẩn bị hồ sơ được quy định tại khoản 1 Điều 21 của Luật Cư trú số 68/2020/QH14 ngày 13/11/2020, bao gồm:
“a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú;
b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp”.
Về thủ tục đăng ký thường trú được quy định tại Điều 22 Luật Cư trú số 68/2020/QH14 ngày 13/11/2020, cụ thể như sau:
1. Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ đăng ký thường trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình cư trú.
2. Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký thường trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.
3. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi thường trú mới của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký thường trú; trường hợp từ chối đăng ký thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.”
Tuấn Đạt
Nguyễn Sỹ Tuấn
