THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trân trọng gửi đến quý khách hàng toàn bộ văn bản QPPL hướng dẫn Luật Đất đai 2013 (còn hiệu lực thi hành).
Luật Đất đai 2013 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2014) là đạo luật nền tảng điều chỉnh chế độ sở hữu, quản lý và sử dụng đất đai tại Việt Nam. Để triển khai đầy đủ trên thực tế, hệ thống văn bản hướng dẫn Luật Đất đai 2013 đã lần lượt được ban hành dưới hình thức nghị định, thông tư và quyết định của các bộ, ngành cũng như Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Tính đến giữa năm 2019, đây là khung pháp lý còn hiệu lực thi hành, định hướng cho công tác giao đất, thu hồi đất, bồi thường, định giá và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản thân Luật Đất đai 2013 chỉ quy định các nguyên tắc và chế định chung. Nhiều nội dung được giao cho Chính phủ, các bộ và chính quyền địa phương quy định chi tiết để phù hợp với điều kiện thực tế từng địa bàn. Vì vậy, khi áp dụng pháp luật đất đai, người dân và doanh nghiệp cần tra cứu đồng thời cả luật và các văn bản hướng dẫn kèm theo.
Do đặc thù mỗi tỉnh, thành phố có giá đất và điều kiện quản lý khác nhau, Luật Đất đai 2013 và các nghị định đã trao cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thẩm quyền ban hành các quy định riêng. Có thể kể đến một số quyết định tiêu biểu:
Khi tra cứu, cần đặc biệt chú ý đến hiệu lực thi hành của từng văn bản, vì nhiều quyết định địa phương được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế theo thời gian. Người sử dụng đất nên kiểm tra văn bản còn hiệu lực và áp dụng đúng quy định của tỉnh, thành phố nơi có đất. Trong trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc vướng mắc về thủ tục, việc nắm rõ điều, khoản cụ thể trong luật và văn bản hướng dẫn sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
